Les diagnostics obligatoires
DPE, amiante, plomb, termites (zone arrêtée par préfecture, dont une grande partie du Vaucluse), électricité et gaz si installations de plus de 15 ans, ERP (état des risques), assainissement non collectif. À Avignon et aux Angles, certains diagnostics complémentaires peuvent être requis selon la localisation (zone PPRI, monument historique).
Les documents à rassembler
Titre de propriété, dernière taxe foncière, factures d'énergie, règlement de copropriété et 3 derniers PV d'assemblée, carnet d'entretien de l'immeuble, pré-état daté du syndic, devis de travaux votés, attestation d'assurance.
Choisir la bonne stratégie
Mandat simple, exclusif, semi-exclusif, vente directe : votre notaire peut aussi rédiger un mandat de vente et accompagner la négociation. Il garantit une évaluation objective via l'outil Perval (base de données nationale des transactions notariées).
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Nos notaires vous reçoivent à Avignon et aux Angles, ou par visioconférence.
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